Immobilier à vendre

EXCLUSIVITE : Appartement en RDJ à 700 mètres du port et des plages et à 1km environ du centre ville , situé au fond d'une impasse, au calme absolu.
Belle exposition OUEST avec une vue sur le jardin
Store banne manuel
1 Véranda avec volet électrique
1 place de parking devant l'appartement
A visiter sans tarder !!!

Située dans un environnement exceptionnel, au milieu des vignes. Sans aucun vis à vis et au calme absolu !
Le rez-de-chaussée totalisant 115m², partiellement rénové avec goût , dispose déjà de beaux volumes habitables .
Le premier étage reste entièrement à rénover selon vos envies , vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace de 115 m² à votre image (hors d'eau et hors d'air).Magnifique piscine récente de 10x4 avec grande terrasse de 47m².
Parcelle de 3176 m² entièrement clôturée .Dépendance de 18m² et hangar de 40 m² environ .
Fort potentiel de valorisation après rénovation.
Produit rare !!!

SOUS-OFFRE ACCEPTEE
En exclusivité, plein centre-ville du Lavandou, à 5 min des plages.
Dans une petite copropriété rénovée en 2021, joli T2 de 47 m2 au 2ème étage sur 2 sans ascenseur composé d'une entrée avec placards, grand séjour exposé sud avec balcon,
1 chambre au nord avec placards et balcon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et une cuisine indépendante.
Des combles sont aménageables.
Le plus: 2 grands garages de 20 m2 environ pour le stationnement avec portail électrique.
Faibles charges et climatisation séjour et chambre

Exclusivité : Coup de cœur assuré !
Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, en plein centre médiévale de HYERES .
Au calme , avec une vue sur la ville, la mer et les Iles .
Totalisant 41.92 m² plus 17.21 m² de combles .
Au rdc une Salle de bains avec wc, au 1er étage une chambre avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé Sud Est.
Au 2ème étage des combles aménagés en chambre ou salle de jeux
Au sous-sol une cave de 6m². A visiter sans tarder !
Possibilité d'un garage en supplément .

En exclusivité au Lavandou,
SOUS COMPROMIS
dans une résidence sécurisée au calme, proche de toutes commodités, studio situé au 1er étage d'une surface de 22.67 m2 et d'une terrasse exposée plein sud de 6.20 m2. Entrée avec placard, salle de bain avec porte serviette électrique, wc indépendant, séjour/cuisine donnant sur la terrasse. Vue dégagée. Climatisation. Une place de parking privative est vendue avec le studio. Ravalement de façade récent. Local à vélo.
Faibles charges.
Idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif
Plages à 600 m, centre-ville à 100m.
A visiter sans tarder

BAISSE DE PRIX
A vendre au Lavandou, proche des commerces et des commodités T4 sur 2 niveaux avec stationnement et cellier dans une résidence sécurisée.
Espace de vie au 1er niveau (cuisine ouverte sur séjour, loggia fermée) et espace nuit en niveau inférieur (3 chambres, salle de bains, wc indépendant).
Faibles charges, appartement loué jusqu'en février 2026

EXCLUSIVITE
SOUS-COMPROMIS
Cette maison de 69,83 m², érigée sur un terrain de 193 m², offre un potentiel intéressant.
Située dans un quartier recherché , à 5 mn à pieds du centre ville , elle se compose de 3 pièces , pièce de vie de 38 m² en rdc et 2 chambres et salle d'eau avec WC séparé en 1er étage.
Parcelle de 193 m² + un garage de 20 m² .
Actuellement louée
A visiter sans tarder !!

BAISSE DE PRIX
Au coeur du village de la Londe les Maures, emplacement numéro 1 pour ce fonds de commerce de type brasserie, café, débit de boissons, snack à vendre.
Situé sur l'artère commerçante principale avec marché tous les dimanches, animations estivales, et fort passage, ce local de 48.87 m2 se compose d'un espace bar, cuisine refaite à neuf en 2023, wc, belle terrasse ombragée
(capacité intérieur et extérieur de 100 couverts environ) et une cave en sous-sol.
Potentiel de développement très important
Belle opportunité à saisir!

AFFAIRE A SAISIR à la Londe les Maures, à 50 m des plages. murs et fonds de commerce à la vente.
Local de 81 m2 environ, à Usage commercial de restauration rapide, point chaud, glacier comprenant une surface de vente un laboratoire de cuisine et une terrasse.
Emplacement idéal avec une clientèle essentiellement touristique. Ouvert 7 mois dans l'année.
Emplacement stratégique et fort potentiel!
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires.

SOUS-OFFRE ACCEPTEE
Bel Appartement spacieux et lumineux de type 4 de 75 m2. dans une résidence sécurisée .
Situé au 3ème étage avec ascenseur. il est composé: 1 hall d'entrée avec dégagement et placard donnant sur un séjour/ cuisine avec balcon de 5.37 m2 exposé Ouest et une vue dégagée. Couloir desservant les 3 chambres dont 2 avec placards intégrés exposés Est. Une salle de bain indépendante pouvant accueillir le lave linge. un wc séparé. Normes PMR. Digicode et interphone.
Fenêtres double vitrage PVC. chauffage électrique.
Un box fermé en sous-sol est accessible directement par l'ascenseur offrant un confort optimal.
Proche des axes autoroutiers et commerces..
Idéal investisseurs ou en quête d'une résidence fonctionnelle.
A visiter sans tarder !

BORMES LES MIMOSAS
Dans un secteur calme , en impasse, Très jolie villa provençale T6 entièrement de plain-pied sur 965 m2 de terrain plat, arboré et clos.
Baignée de lumière grâce à son exposition SUD, elle vous séduira par sa pièce de vie desservant une véranda. La villa accueille 1 suite parentale et 3 chambres supplémentaires dont 1 avec salle d'eau ,une cuisine séparée et une salle de bains .
A l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine et un local de stockage et buanderie . Stationnement aisé sur le terrain. Quartier très calme .
Maison au charme provençal sans vis à vis.
Coup de cœur assuré... A visiter sans tarder !!!

Le Luc : Cette villa spacieuse de 105 mètres carrés se compose de trois chambres confortables, offrant ainsi un espace de vie agréable de plus de 50 mètres carrés et fonctionnel.

Le terrain qui l'entoure s'étend sur 1200 mètres carrés, garantissant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet d'y emménager immédiatement.

De plus, le terrain est agrémenté de nombreux oliviers, ajoutant une touche de verdure et de charme à l'environnement. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules.

LE LAVANDOU -
En plein centre ville avec un accès direct aux commerces et de la Plage - Dans une belle Résidence avec Gardien venez visiter ce Bel Appartement de 25 m² rénové et climatisé. Il est composé d'une cuisine, un placard, une salle d'eau avec wc et un séjour donnant sur une belle terrasse de 7.25 m² exposée plein Sud.
Emplacement idéal, au cœur du LAVANDOU, ce bien est vendu entièrement meublé avec goût et avec un grand garage en S/Sol. Idéal 1er achat .
A visiter sans tarder !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Le Lavandou - Vue Mer et accès direct Plage.
Dans une Résidence calme et recherchée, centre ville, tout à pieds. Appartement de 70 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de 2 chambres donnant sur un large balcon (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et un wc indépendant. le vaste séjour donne sur une belle terrasse de 20 m² avec une vue magnifique sur la Mer et les Iles.
Un grand garage complète ce bien .
rare à la vente.
VENDU MEUBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

SOUS-OFFRE ACCEPTEE
LE LAVANDOU - En plein centre, tout à pieds et au calme, cet appartement de 66 m² est composé d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une belle terrasse plein sud de 12 m². Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Il est situé en plein centre du Lavandou, proche des commerces, du port et de la plage.
Idéal pour y vivre à l'année ou venir passer ses vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.